Nießbrauch an privatem und betrieblichem Grundbesitz

Produktbeschreibung

Der Bundesfinanzhof hat seine Auffassunng zur steuerlichen Behandlung des Grundstücksnießbrauchs wiederholt geändert. Das Buch nimmt die daraus resultierende Rechtsunsicherheit bei allen mit der Beurteilung von Nießbrauchrechten Befaßten - Steuerzahler, ihre Berater und die Finanzämter - zum Anlaß für eine grundlegende Analyse der Nießbrauchproblematik. Es gelingt dem Verfasser, Pauschalaussagen, nach denen der Nießbrauch weitgehend seines vernünftigen Sinns beraubt ist, zu entkräftigen. Im ersten Teil der Arbeit werden Leitlinien für die steuerrechtliche Behandlung des Nießbrauchs an privatem und betrieblichem Grundbesitz aufgestellt. Mit Hilfe eines im Anhang des Buches entwickelten EDV-Programms wird der Nießbrauch an vermieteten Privatgrundstücken im zweiten Teil der Arbeit einer detaillierten Analyse unterzogen. Die Folgewirkungen einer Vielzahl unterschiedlicher Nießbrauchgestaltungen werden hierdurch transparent gemacht. Unter Berücksichtigung alternativer Sachverhaltsgestaltungen werden Handlungsempfehlungen abgeleitet, die im konkreten Einzelfall eine - im Hinblick auf das Ziel Maximierung des Vermögens der Nießbrauchbeteiligten - optimale Ausgestaltung von Nießbrauchverhältnissen ermöglichen. 

Inhaltsverzeichnis

I. Problemstellung und Ablauf der Untersuchung.- II. Grundlagen.- A. Begriff und Charakteristik des Nießbrauchs nach bürgerlichem Recht.- B. Grundsätzliche Formen von Nießbrauchvereinbarungen.- C. Wirtschaftliche Bedeutung des Nießbrauchs.- D. Notwendigkeit einer Familiensteuerplanung und Grenzen der Steuerbeeinflussung durch Nießbrauchgestaltungen.- III. Behandlung des Niessbrauchs im Steuerrecht.- A. Überblick über die Entwicklung der Rechtsprechung.- B. Einkommensteuerrechtliche Behandlung des Nießbrauchs nach geltendem Recht.- C. Erbschaft- und schenkungsteuerliche Behandlung des Nießbrauchs.- D. Behandlung des Nießbrauchs in anderen Steuerarten.- E. Zusammenfassung und Rechtskritik.- IV. Vorteilhaftigkeitsanalyse des Niessbrauchs unter Berücksichtigung Alternativer Sachverhaltsgestaltungen.- A. Einführung und Konkretisierung der Enscheidungssituation.- B. Nießbrauchgestaltungen im Vergleich zur Unterlassensalternative.- C. Erweiterung des Entscheidungsfeldes um andere Handlungsalternativen.- V. Gestaltungsempfehlungen.- A. Handlungsrahmen.- B. Zukünftige Gestaltungen.- C. Altverträge.- D. Rechtliche und wirtschaftliche Folgen für die Nießbrauchbeteiligten.- VI. Schlussbetrachtung und Ausblick.- Anhang 1: Formalisierung der finanziellen Folgewirkungen des Nießbrauchs an Privatgrundstücken und EDV-Programm.- Anhang 2: Notar- und Gerichtskosten für ausgewählte Fallbeispiele.- Anhang 3: Ergebnistabellen und -erläuterung.- Verzeichnis der Übersichten.- Literatur.- Rechtsquellen.- Urteile.- Verwaltungsanweisungen.- Abkürzungen.- Symbole. 

Autoreninfo

Prof. Dr. Norbert Winkeljohann ist Wirtschaftsprüfer und Steuerberater und seit 1999 Vorstandsmitglied der Pricewaterhouse-Coopers AG WPG. Er leitet den Geschäftsbereich Familienunternehmen/ Mittelstand in Deutschland und Europa und ist Gesprächspartner zahlreicher Familienunternehmer. Im Jahr 2001 erfolgte die Ernennung zum Honorarprofessor der Universität Osnabrück.