Immobilien- und Baufinanzierung

Produktbeschreibung

Finanzieren Sie Ihre Immobilie zu den besten Konditionen. Dieser Ratgeber erklärt die Grundbegriffe und hilft Ihnen, den richtigen Finanzierungsmix zu finden. Tipps für Singles, Selbstständige, Ehepaare mit Kindern oder Ältere (Baufinanzierung 50plus). Nutzen Sie Immobilien als Teil Ihrer Altersvorsorge. Die Autoren erklären wichtige Begriffe wie Beleihung, Effektivzins oder Annuität und geben individuelle Tipps für Käufer jeden Alters, ob Single, Familie oder Selbstständiger. Profitieren Sie vom Wissen der Experten für die optimale Immobilienfinanzierung.INHALTE:- Die Finanzierung vorbereiten: Erhöhen Sie Ihr Eigenkapital und kalkulieren Sie mit dem Finanzierungsplan die monatlichen Belastungen.- Ein alternativer Weg zur Finanzierung: Mit Baugeldvermittlern Zeit sparen und die Kreditkonditionen verbessern.- Der Staat hilft sparen: alles über die KfW-Programme, den "Wohnriester" und andere Fördermöglichkeiten.- Auf der sicheren Seite: Hilfe gegen Pfusch am Bau, Infos zu den wichtigsten Rechtsvorschriften und Tipps für die richtigen Versicherungen. 

Inhaltsverzeichnis

VORWORTDIE FINANZIERUNG GUT VORBEREITEN- Grundbuch, Beleihung, Effektivzins -
Grundbegriffe der Baufinanzierung- Darlehen von Baugeldvermittlern- Wie Sie Ihr
Eigenkapital erhöhen- So teuer darf die Immobilie sein- Kalkulieren mithilfe des
FinanzierungsplansDAS ANNUITÄTENDARLEHEN, DER KLASSIKER DER
IMMOBILIENFINANZIERUNG- Das Prinzip der Annuität- Was bei Annuitätendarlehen zu
beachten ist- Die verschiedenen Darlehensvarianten- Der richtige Anschluss: das
Forward-Darlehen- Die Prolongation - wenn das Darlehen weiterläuft- Die
Umschuldung- Die NachfinanzierungEXKURS: DIE FINANZIERUNG IM AUSLAND- Die
Finanzierung mit deutschen Kreditgebern- Die tatsächliche Finanzierung im
Ausland- Tipps zum Immobilienkauf im AuslandANDERE FORMEN DER FINANZIERUNG- Das
Bauspardarlehen im Finanzierungsmix- Die Lebensversicherung- Das
Ratentilgungsdarlehen- Das Vorsorgedarlehen- Der Lombardkredit- Der
Modernisierungskredit- Das Arbeitgeberdarlehen- Verkäufer- und Nachrangdarlehen-
Kaufen ohne Bank: Der Rentenkauf- Der Mietkauf - ein teures
ErwerbsmodellBAUFINANZIERUNG FÜR BESTIMMTE PERSONENGRUPPEN- Die Baufinanzierung
für Singles- Die Baufinanzierung für Ehepaare und Lebensgemeinschaften- Die
Baufinanzierung für Ehepaare mit Kindern- Die Baufinanzierung für Ältere
(Baufinanzierung 50 plus)- Die Baufinanzierung für Selbstständige- Die
Baufinanzierung für VermieterKOSTEN SPAREN MIT STAATLICHEN FÖRDERMITTELN- Die
Programme der KfW-Bankengruppe- Die Förderung durch Wohn-Riester- Die
Wohnraumförderung der Bundesländer- Die Unterstützung durch die Kommunen- Die
Förderung durch das BAFA- Steuern sparen mit Baudenkmälern- Die
Wohnungsbauprämie und die ArbeitnehmersparzulageBESONDERE ASPEKTE DER
FINANZIERUNG- Baufinanzierung und Scheidung- Die Pleite des Baudienstleisters-
Arbeitslosigkeit während der Finanzierung- Die islamkonforme Baufinanzierung-
Die Baufinanzierung für GrenzgängerRECHTLICHE FRAGEN RUND UM DIE IMMOBILIE-
Schwarzarbeit und Pfusch am Bau- Die Vorfälligkeitsentschädigung- Gebühren bei
der Baufinanzierung- Der Bankwechsel ohne Notargebühren- Energiesparauflagen für
Eigentümer- Die Verpflichtung zum Einsatz erneuerbarer Energien- Das Bürgerliche
Gesetzbuch (BGB) für Darlehensnehmer- Pflichten bei Eigenleistungen- Baumängel
am Eigenheim- Die günstige Alternative: Baugemeinschaften oder
Baugenossenschaften- Der Immobilienerwerb über eine GbRWICHTIGE VERSICHERUNGEN-
Die Feuerrohbauversicherung - die Voraussetzung für ein Immobiliendarlehen- Die
Risikolebensversicherung oder Restschuldversicherung - ohne sie geht es nicht-
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung - unerlässlich bei Bauvorhaben- Die
Bauleistungsversicherung - gegen Schäden gewappnet- Die
Bauhelferunfallversicherung - die Pflichtversicherung- Die
Wohngebäudeversicherung - unentbehrlich für HauseigentümerSTICHWORTVERZEICHNIS 

Autoreninfo

Eike Schulze ist Dipl.-Geograf, Betriebswirt und Versicherungsfachmann. Er ist seit mehreren Jahren als Buchautor und PR-Berater im Themenumfeld Versicherungen, Immobilien, Geldanlage, Recht und Finanzen tätig.