Hempel Hendrik: Wirtschaftliche Beurteilung vonImmobiliensan

Produktbeschreibung

Im Kontext der ganzheitlichen Betrachtung einer Immobilie wird im Rahmen dieser Arbeit die Umnutzungsphase unter Renditeaspekten für Investoren und Immobilienbesitzgesellschaften betrachtet. Auf Grund des stetig wachsenden Instandhaltungsstaues vieler Bestandsimmobilien sowie der zunehmenden Freisetzung von Immobilien aus nicht betriebsnotwendigem Vermögen ergeben sich neue Chancen für Investoren und die Notwendigkeit zur wertsteigernden Investition. Der Gedanke des Shareholder Value hat sich in in der Immobilienbranche durchgesetzt. Daraus resultiert ein Renditedenken, das die Grundlage für Investitionsentscheidungen zu Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umnutzungsmaßnahmen bildet. Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Schaffung der notwendigen Transparenz über den Zustand der bestehenden Immobilie und zeigt in verschiedenen Szenarien, die möglichen Renditeaussichten auf. Das Ergebnis wird durch eine Risikobewertung und -wichtung vergleichbar gemacht und bildet die Entscheidungsbasis für einen Investitionsstrategie. 

Autoreninfo

Hempel Hendrik
Ausbildung: Bauhaus Universität Weimar, Bauingenieurwesen mitSchwerpunkt:Bauwirtschaft Immobilienmanagement; TÜV Akademie Rheinland,Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke - Beruflicher Wertegang: Braschel Consult GmbH, Stuttgart;2002-2003 - ObjektZirkel, Gera 2003-2007; KS Ingenieure ZT GmbH, Wien, seit 2007